Derechos y obligaciones del propietario según la Ley 27157
Como propietario tienes derechos que puedes exigir y obligaciones que debes cumplir. Conoce lo que establece la Ley 27157 y evita conflictos innecesarios con tu Junta de Propietarios.
Casa Grande
4/28/2026
Ser propietario de un departamento en Lima no solo significa tener un espacio propio. También implica derechos que debes exigir y obligaciones que debes cumplir. La Ley 27157 es clara al respecto.
Tus derechos como propietario:
Usar libremente tu departamento y las áreas comunes del edificio.
Participar y votar en las asambleas de la Junta de Propietarios.
Recibir información transparente sobre los gastos del edificio.
Exigir el mantenimiento adecuado de las áreas comunes.
Tus obligaciones como propietario:
Pagar puntualmente la cuota de mantenimiento mensual.
Respetar el Reglamento Interno del edificio.
No realizar modificaciones que afecten la estructura o las áreas comunes sin autorización.
Participar en las asambleas convocadas por la Junta.
¿Qué pasa si no cumples?
El Reglamento Interno puede establecer penalidades por morosidad o incumplimiento. En casos graves, la Junta puede iniciar acciones legales.
Conocer tus derechos te protege. Cumplir tus obligaciones protege a toda la comunidad. En Casa Grande te orientamos para que tu edificio funcione con orden y transparencia.
