La bomba contraincendio: la gran olvidada en los edificios
Conoce la importancia del mantenimiento de la bomba contraincendio en edificios multifamiliares y cómo una administración profesional garantiza el cumplimiento del RNE y la seguridad de los propietarios.
Casa Grande
En muchos edificios multifamiliares, la bomba contraincendio es uno de los sistemas más críticos para la seguridad, pero también uno de los más descuidados. Mientras las áreas visibles reciben mantenimiento frecuente, los equipos destinados a emergencias suelen permanecer sin revisiones periódicas hasta que ocurre una contingencia.
La bomba contraincendio forma parte esencial del sistema de protección contra incendios. Su función es garantizar la presión y el caudal necesarios para el funcionamiento de gabinetes, mangueras y rociadores automáticos. Si este equipo no opera correctamente en el momento de una emergencia, las consecuencias pueden ser graves.
El mantenimiento preventivo no debe limitarse a inspecciones superficiales. Es necesario realizar pruebas periódicas de arranque automático, verificación de presión, revisión del tablero de control, estado de válvulas, conexiones eléctricas y condiciones generales del sistema. Estas evaluaciones deben ser ejecutadas por técnicos calificados y quedar debidamente documentadas.
Además de ser una buena práctica de gestión, el correcto mantenimiento de la bomba contraincendio se encuentra alineado con las exigencias técnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones y las disposiciones de seguridad aplicables a inmuebles residenciales. La omisión de estas revisiones puede generar responsabilidades para la Junta de Propietarios en caso de siniestro.
Una administración profesional no espera a que el sistema falle. Implementa cronogramas de mantenimiento, exige reportes técnicos y verifica que el edificio cumpla con las condiciones de seguridad establecidas.
La prevención no solo protege la infraestructura, sino principalmente la vida de los residentes. En Casa Grande Administración de Edificios promovemos una gestión técnica responsable, orientada al cumplimiento normativo y a la reducción de riesgos en edificaciones multifamiliares.