🚨 ¿Estás preparado para una emergencia?

Sismos, incendios, fugas de gas, cortes eléctricos… ¿Qué pasaría si alguno ocurriera hoy en tu edificio?

La mayoría de edificios en Lima carecen de un Plan de Emergencia claro y actualizado, lo cual pone en riesgo la seguridad de todos los residentes. La improvisación puede costar caro.
Y lo peor: muchas Juntas de Propietarios creen que “nunca pasará”

🧭 ¿Qué es un Plan de Emergencia?

Es un documento técnico y práctico que define cómo actuar antes, durante y después de una emergencia.

Incluye:

• Rutas de evacuación claras y señalizadas

• Sistemas de alarma y comunicación interna

• Ubicación y mantenimiento de extintores

• Identificación de zonas seguras

• Roles asignados: brigadas, responsables de piso

• Cronograma de simulacros

👉 Un buen plan salva vidas y protege el patrimonio.

🔥 Tipos de emergencias más comunes en edificios

✅ Sismos
✅ Incendios en sótanos, cocinas o tableros eléctricos
✅ Inundaciones por fallas en bombas de agua o tuberías
✅ Fugas de gas o químicos
✅ Cortes eléctricos prolongados
✅ Problemas estructurales no detectados

¿Qué deben hacer los edificios en Lima según la ley?

De acuerdo con el INDECI y la Ley N.º 29664 del Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres, todos los inmuebles de uso colectivo deben contar con:

• Un Plan de Prevención de Desastres

• Simulacros periódicos

• Señalización visible y normativa

• Plan de Contingencia aprobado por la Junta de Propietarios

Además, algunos municipios exigen que este plan sea presentado para obtener la Licencia de Funcionamiento del Edificio.

¿Cómo elaborar un Plan de Emergencia efectivo?

Aquí algunos pasos clave que recomendamos en Casa Grande:

1. Diagnóstico inicial: inspección técnica de zonas de riesgo

2. Mapa del edificio: identificación de rutas y zonas seguras

3. Elaboración del plan: estructura clara, responsabilidades y protocolos

4. Socialización con residentes: reuniones o comunicados

5. Capacitación y simulacros: al menos 2 veces al año

6. Revisión anual: cada Junta debe actualizar el plan según cambios

💬 Casos reales que demuestran la importancia

👎 Edificio en Jesús María: incendio en un sótano sin extintores operativos. El daño fue mayor por falta de respuesta organizada.

👍 Condominio en Miraflores: sismo 2022. Gracias a un simulacro reciente, los vecinos evacuaron en orden y sin heridos.

🧩 Recomendaciones prácticas para tu edificio

• ✅ Instala luces de emergencia en escaleras y pasadizos

• ✅ Revisa el sistema de bombas y pozos a tierra cada 6 meses

• ✅ Ten números de emergencia visibles en ascensores y lobby

• ✅ Crea un “Grupo de Seguridad” dentro de la Junta

• ✅ Involucra a todo el condominio: propiedad horizontal = responsabilidad compartida

🙌 Conclusión: Prevenir es un acto de amor comunitario

Un Plan de Emergencia no es un gasto, es una inversión en tranquilidad. La prevención salva vidas, evita pérdidas económicas y refuerza los lazos de buena convivencia vecinal.

📲 ¿Tu edificio necesita ayuda para crear su Plan de Emergencia?

En Casa Grande - Administración de Edificios contamos con profesionales y aliados técnicos que pueden ayudarte a:

• Diseñar un plan a la medida

• Coordinar simulacros

• Capacitar a los residentes y personal

👉 Escríbenos por WhatsApp y recibe una asesoría gratuita.

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