¿Qué es la Ley 27157 y por qué todo propietario en Lima debe conocerla?
Descubre qué es la Ley 27157 y por qué es la norma más importante para quienes viven en edificios multifamiliares en Lima. Te la explicamos en términos simples para que puedas aplicarla en tu comunidad.
Casa Grande
4/26/2026
Si vives en un edificio o condominio en Lima, existe una ley que regula casi todo lo que ocurre en tu comunidad: la Ley 27157, Ley de Regularización de Edificaciones y Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común.
¿Suena complicado? En realidad es más sencillo de lo que parece.
¿De qué trata? Esta ley establece las reglas de convivencia, administración y mantenimiento en edificios multifamiliares. Define qué es tuyo (tu departamento), qué es de todos (escaleras, ascensores, azotea, cisterna) y cómo se toman las decisiones en comunidad.
¿Por qué importa? Porque sin conocerla, es fácil cometer errores costosos: no inscribir la Junta de Propietarios, no cobrar correctamente las cuotas de mantenimiento o no saber qué hacer cuando un vecino no paga.
¿A quién aplica? A todos los propietarios, inquilinos, administradores y Juntas de Propietarios de edificios en el Perú.
Conocer esta ley no es solo para abogados. Es para ti, que vives o inviertes en un edificio y quieres proteger tu patrimonio y tu tranquilidad.
En Casa Grande te ayudamos a aplicarla correctamente. Contáctanos para una asesoría gratuita.
